个人征信空白能办房贷吗？房贷征信要求有哪些？
2023-05-24 09:51:03 来源：淘房网
现在的年轻人买房基本都会选择贷款的方式，贷款就会要涉及到个人征信，那么个人征信空白能办房贷吗?一起来看看吧。
个人征信空白能办房贷吗?
个人征信空白能办房贷，前提是符合房贷申请条件，比如说具有稳定的收入来源，如果购房者的征信记录空白，银行对于购房者收入状况的要求将更为严格。购房者必须要有稳定的工作，以及能够证明自己在一段时间内有稳定的收入来源，才能够通过银行的审批。一般来说，要求购房者的月收入至少是贷款月供的2倍，如果是夫妻共同借贷，则是以夫妻月收入之和进行计算。提供银行认可的抵押或质押，如果购房者没有征信记录，银行可能会要求提供更具保证性的抵押品。在办理房贷时，通常是以购买的房屋作为抵押，因此房屋评估价值必须符合银行要求，而房屋评估价值则受房屋房龄、户型、面积、地理位置等多方面因素影响等。
房贷征信要求有哪些?
1、不要逾期：网络上有一个连三累六的说法，也就是两年内不要连续逾期三个月或者累计逾期六个月。当然，最好是征信报告上面没有逾期记录。
2、不要太花：所谓征信太花的意思是指，征信报告上面有大量贷款记录或者申请记录、查询记录等。这些虽然不是直接的负面因素，但是并不利于房贷的审批。
3、不要太高：不要太高是指征信报告上面的负债不要太高，因为每个人的还款能力是有限的。如果你已经背负了较高的债务，如信用卡分期或未结清的贷款，那么银行出于风控的考虑，可能会拒绝房贷的申请。
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