房贷父母共同还款人需要父母征信吗?共同还款人需要什么材料?
2023-10-13 16:32:09 来源:淘房网
申请房贷的时候,购房者可能会因为征信不良、资金不足或者公积金缴纳时长不够等各种原因申请贷款失败,这个时候如果有共同贷款人的话贷款申请就能简单一些,那么房贷父母共同还款人需要父母征信吗?共同还款人需要什么材料?
一、房贷父母共同还款人需要父母征信吗
父母但共同还款人是需要征信的,共同还款人不只是要求有足够的收入能力还需要有良好的征信水平,如果共同还款人的征信不好银行是不会通过的。共同还款人需要参与房贷还款,征信不好就不会被认定成有效的还款能力。另外父母当共同还款人不只是需要考虑征信,还需要考虑一下父母的年龄。
除了征信外,选择父母作为共同贷款人还需要满足这些条件:
1、父母的年纪不允许过大,若是高于六十岁,则很难成为共同还款人。
2、父母必须具有一定的还贷实力,也就是说可以跟贷款者一起偿还贷款。
3、有充分的意愿承受连带还贷责任。
4、若是住房贷款,还应该符合当地的商贷或公积金贷政策。
二、共同还款人需要什么材料
1、房贷共同还款人必须提供个人身份证,居住证和户口本以及结婚证等相关材料。
2、共同还款人条件必须要有一定收入,还要提供收入来源凭证和银行流水账单,个人信用记录是否良好。
3、共同贷款人必须是借款人的夫妻或者父母,共同贷款人和借款人月收入之和是月还款额两倍以上。
4、必须具有和借款人相同贷款条件,比如说,如果是申请公积金,则要有连续缴纳住房公积金时间不能低于六个月,没有住房公积金还贷债务,而且无尚未还清,可能会影响住房公积金贷款偿还等其他债务。
综上所述,父母作为共同贷款人一样需要被查征信,另外还有一些条件需要满足,这些均已在上文写清楚可供大家参考。以上就是“房贷父母共同还款人需要父母征信吗?共同还款人需要什么材料?”内容分享。
责任编辑:吴钰婕