公积金贷款提前还款划不划算?房贷提前还款钱存进去怎么没扣?
2023-11-20 11:55:30 来源：淘房网
公积金是我国目前买房子贷款利率最低的一种贷款方式，它虽然利率低，但也还是有利息的，所以有些人就想着提前还款，在减少一些利息支出，那么公积金贷款提前还款划不划算?房贷提前还款钱存进去怎么没扣?
一、公积金贷款提前还款划不划算?
公积金贷款提前还是划算的，只要客户的经济实力允许，那么选择提前偿还公积金贷款确实可以为自己节省一些利息开支，虽然公积金贷款的利率低，但首套房的利率还是有3.25%，能够提前还款确实还是有一定的作用。
当然了不管是等额本金还是等额本息，客户在还款期限的前三分之一选择提前还款的性价比是最高的，能够节省的利息比较多。不管客户选择以何种方式偿还公积金贷款，都要记得按时结清账单，一旦逾期就要承担以下后果：
1、征信会受到伤害。
2、会被公积金中心催收。
3、无法享受优惠政策。
4、房贷合同会被终止。
5、公积金中心会要求客户提前结清欠款。
6、恶意逾期会被起诉。
7、公积金中心会处置抵押的房子。
8、影响其他贷款申请。
9、公积金中心会计算客户的罚息。
二、房贷提前还款钱存进去怎么没扣?
房贷提前还款钱存进去却没扣的话，很可能是因为：
1、还款银行卡状态有异，比如冻结、支付、挂失、过期等等。对此，用户可以赶紧联系银行解决卡片问题，或者另外换绑一张银行卡进行还款。
2、银行系统升级或出现故障。对此，等系统升级或修复故障完毕，届时就会从还款银行卡里扣钱，借款人只要耐心等待就好。
3、借款人其实并没有向银行提出提前还房贷的申请，而是直接把钱存进了还款银行卡里。对此，银行系统自然不会多扣，仍然会按照当月规定应还款额来扣除相应金额。要想给房贷提前还款，必须得提前预约申请才行，预约成功后再带上个人身份证和还款银行卡到房贷经办银行网点办理提前还款手续。
如果不清楚原因，借款人也可以打电话给银行客服进行咨询，让对方尽快完成扣款。而大家需要注意，房贷提前还款一般是有要求的，不少银行规定借款人必须按合同约定还款计划按时逐期还满一定期限后方能申请提前还款，不然就得支付一定违约金(大部分约定的时间是一年)。
